天津职业大学众创空间团队（企业）

入驻协议

甲方：天津职业大学创新创业发展学院

乙方：______________________________

为鼓励和支持师生开展创新创业实践、促进优质创新成果有效转化，更好地开展天津职业大学众创空间相关工作，明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，签订本协议。

第一条 甲方同意乙方入驻 众创空间，入驻期限为   年   月   日 ——    年   月   日，入驻房间（工位）为_________，项目主要经营范围为：

。

乙方应在本协议签订之日起 日内入驻工作室。

第二条 甲方的责任和义务

1.甲方为乙方免费提供办公用房、正常用水用电和共享洽谈、会议、培训等公共设施服务及网络资源，负责对乙方进行管理。

2.甲方积极聘请相关专业人士为双创导师，并建立导师资源库，为乙方提供咨询、指导服务。

3.甲方定期面向乙方开展创业政策宣讲会、创新创业训练营、创业路演、创业沙龙、创业大讲堂各类创新创业活动。

4.甲方及时向乙方传达国家、地方和学校的有关政策和规定，提供政策指导；协助项目团队办理工商注册、税务登记、税收优惠、创业奖励等手续；积极吸引校外孵化器、企业和投资人扶持项目团队加速成长。

5.其他应当提供的服务。

第三条 乙方的责任及义务

1.入驻期间，乙方必须自觉遵守国家、地方的政策、法律和法规，遵守《天津职业大学众创空间管理办法（试行）》规定，不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不将本团队（公司）入驻场地进行抵押、转租、转借及进行其他未经甲方允许的商业活动。一经发现，甲方有权在入驻合同期内解除双方协议并收回办公场地，且造成的相关损失由乙方独自承担。

2.自主经营、独立核算、自负盈亏，自行承担入驻期间发生的经营风险和因团队（企业）运营而产生的法律责任。

3.服从甲方管理，支持、配合众创空间开展的各项工作，参加众创空间组织的各项双创活动，积极配合甲方提供必要的相关资料等，每学期向甲方提供项目进展报告，每年参加众创空间入驻项目考核。

4.乙方要提高场地利用率，经营管理常态化，每月综合出勤率不得低于50%。

5.爱护场地和办公设备，不得损坏、带走甲方提供的任何设施和设备，如有遗失或非正常使用损坏的，承担赔偿责任。

6.入驻团队负责人为安全、秩序、卫生第一责任人，负责本项目公共财务、贵重物品和人员的安全，并接受学校有关部门的监督和检查。

7.警惕防范事故、火灾、治安事件、群体事件和意识形态问题的隐患，入驻后逐步做到“人员、工作、措施、制度”四到位。如发生以上情况并造成严重后果的，将依法依纪严肃追究有关乙方和直接责任人的有关责任。

第四条 协议的变更、解除或终止

1.协议期满，即自行终止。

2.乙方在合同期内申请退出众创空间，须提前15日向甲方提交退出申请，办理退出手续。

3.出现以下情况之一，甲方可提出解除协议：

（1）乙方未参加年度考核或考核不合格；

（2）乙方进驻后，未按要求在众创空间开展工作，综合出勤率连续两个月低于50%；

（3）乙方主要负责人违反法律或受学校处分；

（4）乙方出现安全、火灾、治安事件、群体事件和意识形态问题；

（5）乙方未按要求向双创学院报送相关材料或者所报材料不实；

（6）乙方从事与申报双创项目无关的商业活动。

4.乙方在收到解除入驻协议通知后的10日内，须自行撤出设备、清理场地，并办理有关手续。逾期未清理的物品、设备视为放弃，由甲方处置。

第五条 其他事项

1.甲方为乙方提供的物品和设备包括：

乙方办理退出手续时须将以上物品和设备交还给甲方，出现丢失或严重损坏的乙方须承担赔偿责任。

2.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商后可增加补充条款或双方另行协商解决。

第六条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方共同签署之日起正式生效。

甲方：    天津职业大学        乙方：    

          创新创业发展学院

签约人：                      签约人：

年   月   日                  年   月   日